宅基地使用权转让的条件 1、宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。2、自由转让将为非法骗取宅基地牟利提供激励，导致农用地减少，加大粮食危机的可能。但宅基地使用权、宅基地上的房屋及附属建筑物可以在同一集体经济组织成员间流转，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。3、法律主观：宅基地可以同村人转卖吗我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。4、宅基地使用权...