楼房倒塌宅基地怎么确权,楼房倒塌宅基地怎么确权的

由：admin 发布于：2024-04-09 分类：三生目录阅读：71次评论：0次

农村土地确权中祖辈留下来的房屋已经年久失修倒塌了,还可以确权吗?

父辈留下来的房屋土地对于亲属来说，能继承的是房屋，而不是宅基地，与此同时地随房走，也就是说所继承的依然是宅基地的使用权和房屋的所有权。总的说来，儿女所继承的是宅基地上的房屋，而不是宅基地。

如不确权是无法申请修的。你可以重新申请确权。农村宅基地确权以后符合法律规定允许建立宅基地的可以申请建房。

可以有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认和保障农民的土地物权，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度。你已先行进行了确权登记，将在下一步宅基地流转中受益。

此次土地确权后，农田的使用权已为农村集体经济组织，人民群众仍仅有承包经营权且将进一步长期保持不会改变，以让人民群众吃下“保心丸”。宅基地确权需创建在农村房屋的前提下，是开展房产统一备案。

农村房屋倒塌后可以申请重建的一般来说，如果村民只有一处住房，都不会在它倒塌后才想到重新盖房，都是看到房屋年久失修，提前早做打算。

房屋已经年久失修或长期空闲。以下情况，子女可以继承父母的宅基地与父母共同生活且子女为村集体成员的，即使已经自立门户有了一处宅基地，也可以继承父母的宅基地，这种情况农村土地确权予以确认。

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没多久，我们那里拆迁了，得，这下子我和哥哥就不需要去关注什么农村房屋确权的事情了。而我老公的好友他的父母在前几年和去年分别去世。老家有一栋带院子的二层楼房，而他不是农村户口。

对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。

虽然可以办理房屋确权，但是要在《集体土地使用证》上面的记事栏中标记该权利人为非农民集体成员。

按照国家有关规定，城市居民{城市户口）的不能在农村建房，所以说房屋是不可以确权的。

户口不能从农村转到城市，因为这也关乎着之后是否能继承土地和家里的遗产。在这个情况下一定要了解清楚，这些问题要依法去继承。总的来说关于宅基地和土地确权的问题，只要本人有遗嘱什么都好说。

无论有钱没钱，都都没法复建了。如果你的户籍早已离去乡村，你一直在农村房子早已坍塌，一样你便缺失了该住宅的宅基地使用权，不能再再次基本建设，即使你再钱多，申请办理复建也不会根据。你再不想放弃，也只有舍弃。

另一种情形是子女户口迁往城镇，在父母百年之后，通过继承房屋的所有权而获得宅基地的使用权。不管是哪种情形，只要在农村宅基地的房屋未倒塌之前，该处宅基地的使用权仍然属于该户居民所有。

说是前两天的时候，镇上的包村干部到村里来走访的时候，看到三叔家在“翻新房屋”，一打听，得知三叔是退休后准备将房屋翻新后回家居住，这位包村干部说这种情况下，三叔回村翻建房屋是不合法的。所以，必须勒令停止施工。

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。

很多朋友肯定都感受到了，当地的宅基地是越来越紧张了，有的地区已到了无地可批的境地了，所以乡镇就停止了宅基地审批工作，鼓励村民集体建房。

房屋占用的宅基地没有确权，应当根据相关规定办理宅基地使用权登记。如果宅基地没有确权，村集体组织可以收回宅基地。收回的同时，可以给原使用人一定的经济补偿。