温江区宅基地买,广安宅基地买卖

城市人如何购买宅基地

非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记。回原籍村庄、集镇落户的职工等，原在农村合法取得的宅基地。

受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。【法律依据】《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

由于土地所有权人不同及审批权限不同，现有诉争的买卖协议上可见从村委会到乡政府盖章确认的多种形式，更以无任何组织确认的情况居多。

只有在村里集体的，闲置宅基地用地入市之后，才能从当地农民手中购买。不是本村户口只有在等到宅基地合法入市之后，才能合法购买，否则就是违法的。农村宅基地被批准入市，那么没有本村户口的人，才可以购买宅基地。

法律分析：城镇居民是不能购买宅基地的。宅基地是属于农村的集体土地，依据现有法律的规定，宅基地只能是本村农民之间流转。

想购买宅基地必须先入户农村 假如一个城市里的人想要在农村购买一块宅基地，那就只能是将你户口迁入农村当中。落户后才有资格进行宅基地购买，并且在上面可以盖房子，否则就属于是违法行为。