怎么才能审批宅基地,怎么才能审批宅基地产权证

农村宅基地审批需要什么手续

1、宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

2、农村宅基地审批流程具体如下：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

3、宅基地申请需要准备的材料有，用地申请书、建设用地审批表、户口簿复印件及土地使用书。

4、法律分析：需要具备申请条件，提供相关资料，完成办理流程 法律依据：《中华人民共和国土地管理实施条例》 第二十五条 需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准。

农村怎样申请宅基地房产证

1、携带身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见；向房屋所在地的登记机关提出书面申请；登记机关对受理的申请进行权属审核；确认批准后颁发房屋权属证书。

2、农村房屋产权证办理流程如下：首先申请人提交一系列材料提出申请，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理，经过公告、审核，缴纳相关费用后即可记载于登记簿，取得产权证。

3、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

4、农村房产证申请流程申请宅基地使用权：首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。

5、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。通过审查后，予以注册登记并发证。